Comment investir dans l’immobilier avec un petit budget ?

L’immobilier : un secteur souvent perçu comme l’apanage des fortunes bien établies. Cependant, cette vision traditionnelle est remise en question par une série d’initiatives innovantes, qui ont rendu l’investissement immobilier accessible, même pour ceux qui n’ont qu’un petit budget à leur disposition. Oubliez l’idée que vous devez disposer de milliers d’euros pour entrer dans le monde de l’immobilier. Grâce à des plateformes telles que « La Première Brique », « Bloks » et « RealT », l’accès à l’immobilier et à la location est plus accessible que jamais. Suivez-nous dans cette exploration des meilleures façons d’investir dans l’immobilier sans casser votre tirelire

Le crowdfunding immobilier : une solution démocratisée

Le monde de l’immobilier évolue, et avec lui, les méthodes d’investissement se diversifient. Parmi les approches novatrices ayant gagné en popularité ces dernières années, le crowdfunding immobilier se distingue nettement.

Mais qu’est-ce que le crowdfunding immobilier exactement ? En substance, c’est la mise en commun de fonds par de nombreux particuliers pour financer un projet immobilier. Cette collecte collaborative permet à chacun de contribuer à un investissement plus vaste, généralement hors de portée pour un investisseur individuel.

C’est ici que La Première Brique intervient. Cette plateforme se démarque en proposant des investissements à partir d’une mise de départ aussi basse que 1€. Oui, vous avez bien lu, un simple euro peut être votre porte d’entrée dans l’univers de l’immobilier ! En regroupant les contributions de nombreux investisseurs, « La Première Brique » est en mesure de participer à des projets immobiliers ambitieux, offrant en retour des rendements attractifs pour ses utilisateurs.

Les avantages de cette méthode sont multiples. Tout d’abord, elle ouvre l’accès à l’immobilier à un public beaucoup plus large. Plus besoin d’économiser des années pour se lancer ! Ensuite, cela diversifie les risques. Au lieu de mettre tous vos œufs dans le même panier, votre investissement est réparti parmi plusieurs projets.

La Première Brique

• Taux de rendement : Jusqu'à 12%
• Durée moyenne : 15 mois
• Projets financés : 427 (120M €)

• 0% de perte
• Dés 1€
• Code : URM8PH

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L’immobilier locatif à moindre coût avec Bloks

L’investissement locatif est souvent perçu comme une entreprise coûteuse, nécessitant un apport initial conséquent. Pourtant, le paysage immobilier change, et des acteurs innovants comme Bloks montrent qu’il est possible de s’y aventurer sans casser sa tirelire.

Bloks est une plateforme qui brise les barrières traditionnelles de l’immobilier commercial locatif en proposant une entrée dans ce domaine pour aussi peu que 1€. Cette opportunité change radicalement la donne. Au lieu de chercher des financements pour un appartement ou une maison entière, les investisseurs peuvent maintenant acquérir une fraction d’un bien et profiter des revenus locatifs proportionnels à leur part.

➡️ Le concept est simple : Bloks identifie des propriétés prometteuses, les acquiert et les met ensuite à la disposition de sa communauté d’investisseurs. En achetant des « parts » de ces propriétés, chaque investisseur devient copropriétaire et bénéficie ainsi des revenus locatifs engendrés.

La flexibilité offerte est remarquable. Vous pourez décider d’investir dans une variété de commerces à l’avenir, de la petite boulangerie de ville a l’épicerie du coin en passant par des pizzerias. Chacun peut donc ajuster son portefeuille selon ses préférences et sa stratégie d’investissement.

Outre la faible mise de départ, Bloks offre une transparence totale. Les investisseurs ont accès à des informations détaillées sur chaque propriété, des photos aux rapports de rentabilité, en passant par des prévisions de revenus locatifs. Cette clarté permet aux investisseurs, qu’ils soient novices ou expérimentés, de prendre des décisions éclairées.

Avec Bloks, l’immobilier locatif n’est plus l’apanage des grandes fortunes. C’est une invitation à reconsidérer les opportunités d’investissement et à repenser la manière dont nous abordons l’immobilier. Une approche moderne qui pourrait bien redéfinir le futur de l’investissement locatif.

Bloks

• Rendement moyen : 5,02%
• Projets financés : 0
• Investissement min : 1€

• Obligations
• Hypothèque de 1er rang
• Loyers mensuels
• Code : EF23

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Se tourner vers l’international : l’immobilier locatif aux États-Unis

Le marché immobilier américain est vaste et diversifié, offrant une multitude d’opportunités pour les investisseurs avertis. Alors que l’investissement à l’étranger peut sembler intimidant, certaines plateformes ont rendu ce processus plus accessible, même pour ceux qui disposent d’un budget modeste.

RealT est un de ces pionniers qui utilise la technologie blockchain pour démocratiser l’accès à l’immobilier locatif aux États-Unis. À partir de seulement 50$, il est désormais possible d’acquérir une fraction d’un bien situé outre-Atlantique, permettant ainsi à une vaste gamme d’investisseurs d’entrer sur le marché américain.

➡️ Alors, comment cela fonctionne-t-il ? RealT identifie des propriétés locatives attrayantes, puis les divise en tokens sur la blockchain. Chaque token représente une part de la propriété, et les détenteurs de ces tokens perçoivent des revenus locatifs en fonction de leur participation. De plus, étant donné que ces tokens sont basés sur la blockchain, ils peuvent être achetés ou vendus avec facilité, offrant ainsi une liquidité souvent absente dans l’immobilier traditionnel.

L’immobilier aux États-Unis offre des avantages distincts. Les zones métropolitaines comme New York, Los Angeles ou Miami ont toujours été des points chauds, mais il y a également des opportunités dans des villes en croissance comme Austin ou Nashville. Ces marchés offrent une combinaison alléchante de demande locative solide et de potentiel d’appréciation à long terme.

RealT

• Rendement moyen : 9-10%
• Projets financés : 353
• Investissement min : 50$

• Tokénisé
• Loyers hebdomadaires

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Conclusion

L’investissement immobilier a longtemps été considéré comme l’apanage des plus fortunés. Pourtant, la technologie et l’innovation ont changé la donne, ouvrant des portes auparavant fermées. Que ce soit par le biais du crowdfunding, en s’appuyant sur des plateformes telles que Bloks, ou en explorant les horizons internationaux via RealT, il est désormais possible pour presque n’importe qui de s’engager dans l’immobilier.

Aujourd’hui, avec un budget modeste, il est possible de s’immiscer dans le marché, de générer des revenus passifs et de bénéficier de l’appréciation des actifs à long terme. Il est essentiel de bien s’informer, d’explorer les options disponibles et de diversifier les investissements pour minimiser les risques.

Que vous souhaitiez investir localement ou élargir votre horizon à l’international, les opportunités ne manquent pas. L’ère moderne de l’investissement immobilier est ici, rendant la propriété et la création de richesse accessibles à un plus grand nombre que jamais auparavant.