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Analyses chiffrées, avis de plateformes testées, décryptages de la fiscalité et guides pas à pas. Tout pour investir en connaissance de cause. Méthodologie publique, jamais de promesses.
Bienvenue sur le blog d’Épargne Facile, votre source d’information indépendante pour maîtriser l’argent, l’épargne et l’investissement en France. Que vous cherchiez à ouvrir votre première assurance-vie, à investir en Bourse via un PEA, à diversifier dans la pierre-papier (SCPI) ou simplement à payer moins de frais bancaires, vous trouverez ici des guides clairs, chiffrés et régulièrement mis à jour.
Notre ligne éditoriale tient en trois mots : pédagogie, transparence, indépendance. Chaque article s’appuie sur des sources officielles (Insee, AMF, France Assureurs, ASPIM, economie.gouv.fr) et explicite systématiquement les risques associés à chaque placement. Pas de promesse de rendement miraculeux, pas de jargon inutile : seulement l’information dont vous avez besoin pour décider en connaissance de cause.
Le blog est organisé en douze thématiques, des placements (assurance-vie, Bourse, SCPI, immobilier, crowdfunding, crypto, investissement durable) aux sujets transversaux qui conditionnent vos rendements réels : fiscalité, réglementation et choix de votre banque. S’y ajoutent des portraits des plus grands investisseurs, pour apprendre de ceux qui ont traversé les cycles. Bonne lecture, et bons placements.
C’est le rêve de tout investisseur : toucher un revenu régulier simplement en détenant des actions, sans rien vendre. Mais derrière cette promesse séduisante se cache une réalité plus subtile qu’il n’y paraît. Un dividende est une part du bénéfice d’une entreprise qu’elle reverse à ses actionnaires, généralement en numéraire, en récompense de leur investissement….
La loi Pinel a pris fin le 31 décembre 2024 : depuis le 1er janvier 2025, aucun nouvel investissement ne peut en bénéficier. Mais l’actualité 2026 change la suite de l’histoire : la loi de finances du 19 février 2026 a créé Relance logement, aussi appelé dispositif Jeanbrun, applicable aux acquisitions réalisées du 21 février…
Un projet de crowdfunding immobilier affiche 10 % de rendement, mais combien touchez-vous réellement, une fois l’impôt passé ? Les revenus du crowdfunding immobilier sont, dans l’immense majorité des cas, soumis à la flat tax de 31,4 %, et non à la fiscalité des revenus fonciers, contrairement à ce que le mot immobilier laisse croire….
On la surnomme le gendarme de la bourse, et pour cause. L’Autorité des marchés financiers, ou AMF, est l’institution chargée de protéger votre épargne investie, de veiller à la bonne information des investisseurs et au bon fonctionnement des marchés financiers en France. Que vous achetiez des actions, investissiez en crowdfunding ou souscriviez des parts de…
C’est l’impôt qui guette les patrimoines immobiliers importants, et il fait régulièrement la une des débats budgétaires. L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) concerne les foyers dont le patrimoine immobilier net dépasse 1,3 million d’euros au 1er janvier, avec un barème allant de 0,5 % à 1,5 %. En 2026, le projet visant à transformer…
Dividendes, intérêts, plus-values en bourse, gains sur le crowdfunding ou la crypto : tous ces revenus de l’épargne sont, par défaut, frappés d’un même impôt, la flat tax. Devenue le pilier de la fiscalité du capital en France, elle a le mérite de la simplicité, mais elle vient de connaître une hausse importante qu’il faut…
SCPI ou crowdfunding immobilier : que choisir ?
Vendre ses parts de SCPI : quand et comment ?
Longtemps présentées comme le placement tranquille par excellence, les SCPI ont brutalement rappelé, lors de la crise immobilière récente, qu’elles n’étaient pas sans risque. Chutes de prix de parts, files d’attente pour revendre, rendements en baisse : de quoi inquiéter légitimement les épargnants. Les SCPI ne sont pas un placement dangereux au sens d’une arnaque,…
Louve Invest permet d’investir en SCPI en ligne avec un cashback standard de 3 % sur les véhicules éligibles, parfois porté jusqu’à 5 % lors d’offres ciblées. L’avantage est réel, mais il ne suffit pas à juger le courtier : notre avis 2026 examine aussi les frais résiduels, les risques des SCPI, Louve Infinity et…
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La finance regorge de promesses creuses et de conflits d’intérêts. Notre parti pris est l’inverse : la clarté, la preuve, et l’honnêteté sur les risques.
Chaque chiffre provient d’une source officielle (Insee, AMF, France Assureurs, ASPIM…) et est réactualisé chaque année.
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Chaque article s’appuie sur des sources officielles (Insee, AMF, France Assureurs, ASPIM, economie.gouv.fr) citées et datées. Les chiffres sont actualisés chaque année et nous distinguons toujours les faits des opinions, en explicitant les risques de chaque placement.
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Qui écrit
Calogero Nicosia
Fondateur & rédacteur · Épargne Facile
Calogero Nicosia est le fondateur d’Épargne Facile. Épargnant autodidacte, il a longtemps buté sur le jargon et les promesses creuses de la finance, avant de décider de créer le média qu’il aurait aimé trouver : clair, chiffré et sans langue de bois. Aujourd’hui, il décrypte les placements, teste les plateformes et traque les sources officielles pour transformer des sujets réputés arides en décisions accessibles à tous. Sa ligne de conduite : expliquer, prouver, et toujours assumer les risques.
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