SCPI Remake Live : avis et performance

par | Juil 3, 2023 | Immobilier, SCPI | 0 commentaires

L’investissement immobilier se modernise avec la SCPI Remake Live, une société qui a choisi de mettre l’accent sur la durabilité et l’inclusion. Spécialisée dans l’immobilier professionnel, elle cible principalement les bureaux et les commerces, tout en se concentrant sur les régions périurbaines des grandes villes en France et en Europe. Remake Live s’efforce de créer un immobilier résistant aux défis du temps et du climat, tout en favorisant l’innovation sociale. Dans cette perspective, elle envisage l’épargne immobilier comme une opportunité de promouvoir une citoyenneté active. Explorez plus en détail cette SCPI qui allie performance et engagement sociétal.

Présentation de la SCPI Remake Live

Remake Live est une SCPI qui se positionne résolument dans l’immobilier professionnel, avec une préférence pour les bureaux et les commerces situés en périphérie des grandes métropoles françaises et européennes. Sa mission est de contribuer à un immobilier résilient, durable et inclusif, capable de résister aux défis du temps et du climat, tout en favorisant l’inclusion sociale. Pour accomplir cette mission, Remake Live adopte une stratégie d’investissement centrée sur la création de valeur financière et sociale.

Pour faciliter votre compréhension de la SCPI Remake Live, voici une synthèse de ses principales caractéristiques :

Informations sur la SCPI REMAKE LIVEDétails
Prix par part204 €
Min. 1ère souscription1020 €
GérantRemake
Capitalisation119 M€
Frais de souscription0%
Frais de gestion18 %
Prix d’achat204,00 €
Prix de retrait204,00 €
Rendement 20227,64%
Cashback Louve InvestNon
Frais supplémentaires Louve InvestAucun
Délai de jouissance des loyers3 mois
Fréquence des loyersMensuel

À noter que Remake Live est géré par Remake, un gestionnaire de fonds qui a su prouver son expertise en matière de gestion de SCPI. De plus, en choisissant de souscrire à la SCPI Remake Live via Louve Invest, vous pouvez bénéficier d’un bonus de 75€ lors de votre première souscription grâce à notre lien de parrainage.

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Remake Live
  • Rendement 2023 : 7,79%
  • Prix de la part : 204€
  • Frais de souscription : 0%
  • Frais de gestion : 18%
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Stratégie de la SCPI Remake Live

La SCPI Remake Live a une vision claire de l’immobilier : il doit être durable, résilient et inclusif. Cette vision se reflète dans la stratégie d’investissement adoptée par la SCPI, qui vise à générer de la valeur aussi bien financière que sociale.

Dans cette optique, Remake Live se concentre sur trois axes stratégiques principaux :

  1. La revitalisation des territoires marginalisés présentant un potentiel élevé : en investissant dans ces zones, Remake Live entend contribuer à leur dynamisation économique et sociale.
  2. Le développement du néo-bureau : Remake Live reconnaît l’évolution du monde du travail et l’importance croissante de la flexibilité. En investissant dans des espaces de travail modulables et adaptés aux nouvelles méthodes de travail, la SCPI entend répondre aux attentes des entreprises modernes.
  3. La mise en œuvre de projets à fort impact social : cette démarche est en cohérence avec la mission de Remake Live, qui entend promouvoir l’inclusion sociale à travers ses investissements immobiliers.

Un autre aspect clé de la stratégie de Remake Live est son approche en matière de frais. Contrairement à de nombreuses autres SCPI, Remake Live ne prélève aucun frais d’entrée, ce qui la rend particulièrement accessible. Toutefois, cette politique est assortie d’une condition : les investisseurs doivent s’engager à rester investis pendant au moins cinq ans. En contrepartie, les frais de gestion s’élèvent à 18% TTC, ce qui est supérieur à la moyenne du marché. Toutefois, ces frais n’empêchent pas Remake Live d’afficher de solides performances, comme en témoigne son rendement de 7,64% en 2022.

Les avantages de l’investissement dans la SCPI Remake Live

Investir dans la SCPI Remake Live présente plusieurs avantages significatifs, qui distinguent cette SCPI de ses concurrentes sur le marché. En voici quelques-uns qui méritent une attention particulière.

Frais d’entrée nuls: Il s’agit d’un avantage notable de la SCPI Remake Live. Cette politique de frais d’entrée nuls rend l’investissement initial plus abordable et accessible, ce qui peut être particulièrement attrayant pour les investisseurs novices ou ceux avec un budget plus limité.

Un taux de distribution élevé: Remake Live a affiché un taux de distribution supérieur à 6% en 2022, ce qui en fait l’une des SCPI les plus rentables de cette année. Cette performance est le reflet d’une gestion efficace et d’une stratégie d’investissement réussie.

Un taux d’occupation à 100%: Le taux d’occupation est un indicateur clé de la qualité de la gestion d’une SCPI. Avec un taux d’occupation de 100%, Remake Live démontre une excellente gestion de son parc immobilier, maximisant ainsi les revenus générés par les loyers.

Performances passées de la SCPI Remake Live

Quand on envisage d’investir dans une SCPI, il est essentiel d’examiner ses performances passées pour évaluer sa capacité à générer des rendements sur le long terme. Voici un aperçu des performances historiques de la SCPI Remake Live :

AnnéeRendementPrix de la part
20227,64%200€
2023(à compléter)204€

En 2022, Remake Live a affiché un rendement impressionnant de 7,64%, ce qui témoigne de sa performance remarquable sur le marché des SCPI. L’évolution du prix de la part, passant de 200€ en 2022 à 204€ en 2023, indique également une appréciation régulière du patrimoine immobilier détenu par la SCPI.

À noter que les performances passées ne garantissent pas les performances futures. Cependant, ces résultats soulignent la capacité de Remake Live à générer des rendements solides et à gérer efficacement son portefeuille d’actifs.

Le patrimoine de la SCPI Remake Live

La SCPI Remake Live offre un portefeuille diversifié de biens immobiliers professionnels. Cette diversification est un atout car elle permet de diluer les risques et d’assurer une stabilité des rendements. Voici la répartition de son patrimoine par pays et par type d’actifs :

Répartition géographique

  • France : 39,40%
  • Espagne : 35,13%
  • Irlande : 15,94%
  • Pays-Bas : 9,53%

Répartition par type d’actifs

  • Bureaux : 50,32%
  • Commerces : 29,25%
  • Logistique : 11,71%
  • Santé : 4,28%
  • Résidentiel : 2,23%
  • Autre : 2,21%
Répartition géographique et sectorielle Remake Live
Répartition géographique et sectorielle Remake Live

Ces chiffres démontrent la diversité du portefeuille de Remake Live. Elle investit principalement en France et en Espagne, mais aussi dans d’autres pays européens comme l’Irlande et les Pays-Bas. En ce qui concerne les types d’actifs, la SCPI privilégie les bureaux et les commerces, mais elle a également investi dans d’autres secteurs tels que la logistique, la santé et le résidentiel.

Cette diversification géographique et sectorielle est un signe de gestion prudente et stratégique du portefeuille de la SCPI, visant à optimiser les rendements tout en minimisant les risques.

Comment souscrire à la SCPI Remake Live avec Louve Invest

Souscrire à la SCPI Remake Live via Louve Invest est un processus assez simple. Voici les étapes que vous devez suivre :

  1. Visitez le site web de Louve Invest : Sur la page d’accueil, vous trouverez une liste de toutes les SCPI disponibles pour la souscription. Cherchez la SCPI Remake Live et cliquez sur le bouton “Souscrire”.
  2. Remplissez le formulaire de souscription : Vous devrez fournir des informations personnelles telles que votre nom, adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail. Vous devrez également spécifier le montant que vous souhaitez investir.
  3. Effectuez le paiement : Vous pouvez payer par carte bancaire ou par virement bancaire. Une fois le paiement effectué, vous recevrez une confirmation de votre souscription.
  4. Réception des documents : Une fois votre souscription confirmée, vous recevrez vos documents de souscription par e-mail.
  5. Recevez votre bonus de parrainage : Si vous souscrivez pour la première fois à Louve Invest grâce à notre lien de parrainage, vous bénéficierez d’un bonus de 75€.

En souscrivant à la SCPI Remake Live via Louve Invest, non seulement vous bénéficiez d’un investissement immobilier rentable, mais vous participez également à un projet immobilier durable et inclusif. De plus, Louve Invest rend le processus de souscription facile et transparent, vous permettant d’investir en toute confiance.

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Remake Live
  • Rendement 2023 : 7,79%
  • Prix de la part : 204€
  • Frais de souscription : 0%
  • Frais de gestion : 18%
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Conclusion

L’investissement dans la SCPI Remake Live représente une occasion unique de participer à un projet immobilier alliant rentabilité et responsabilité sociale. Cette SCPI se distingue par sa stratégie innovante visant à soutenir des projets immobiliers durables et à favoriser le développement de territoires enclavés à haute valeur ajoutée.

Malgré ses frais de gestion élevés et sa diversification limitée, la Remake Live a su se démarquer par une performance exceptionnelle, offrant un taux de distribution supérieur à 6%. De plus, l’absence de frais de souscription rend cet investissement particulièrement attractif.

En optant pour la SCPI Remake Live via Louve Invest, vous profitez d’un processus de souscription simplifié et transparent. En plus, vous pouvez bénéficier d’un bonus de parrainage de 75€ pour une première souscription.

Cependant, il est essentiel de rappeler que tout investissement immobilier comporte des risques. Il est donc conseillé de bien évaluer votre capacité d’investissement et de diversifier vos placements pour minimiser les risques.

Dans l’ensemble, la SCPI Remake Live semble être un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier tout en contribuant à un futur plus durable et inclusif.

Questions fréquentes (FAQ)

Qu’est-ce que la SCPI Remake Live ?

La SCPI Remake Live est une Société Civile de Placement Immobilier qui investit principalement dans l’immobilier professionnel, avec un focus sur des projets durables et résilients dans la périphérie des grandes villes en France et en Europe.

Quelle est la stratégie de la SCPI Remake Live ?

La SCPI Remake Live s’engage à placer la valeur sociale et financière au cœur de sa démarche. Elle se concentre sur la dynamisation des territoires enclavés à forte valeur ajoutée, le développement du néo-bureau et le soutien des projets à fort impact social.

Y a-t-il des frais associés à l’investissement dans la SCPI Remake Live ?

Bien que la SCPI Remake Live ne prélève pas de frais de souscription, elle impose des frais de gestion de 18%. C’est un élément à prendre en compte lors de l’évaluation de la rentabilité de cet investissement.

Quel est le rendement de la SCPI Remake Live en 2022 ?

En 2022, le rendement de la SCPI Remake Live était de 7,64%.

Quel est le patrimoine de la SCPI Remake Live ?

La SCPI Remake Live possède un patrimoine diversifié comprenant des bureaux (50,32%), des commerces (29,25%), des logistiques (11,71%), des établissements de santé (4,28%), du résidentiel (2,23%) et d’autres types d’actifs (2,21%). Son patrimoine est réparti entre la France (39,40%), l’Espagne (35,13%), l’Irlande (15,94%) et les Pays-Bas (9,53%).

Comment souscrire à la SCPI Remake Live avec Louve Invest ?

Pour souscrire à la SCPI Remake Live, vous pouvez le faire directement via la plateforme Louve Invest. En utilisant un lien de parrainage pour une première souscription, vous bénéficiez d’un bonus de 75€.

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