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Financer des projets immobiliers, des entreprises ou des énergies renouvelables en visant des rendements élevés — à condition de bien mesurer les risques. Décryptages et avis de plateformes testées.
Le crowdfunding — ou financement participatif — vous permet de prêter directement à des projets concrets (promotion immobilière, TPE/PME, parcs solaires…) en échange d’intérêts. En France, le secteur a collecté 1,76 milliard d’euros en 2025 et près de 13 milliards depuis 2015. Sa promesse : des rendements parmi les plus élevés accessibles aux particuliers. Pour choisir où investir, notre comparatif des plateformes de crowdfunding complète les guides ci-dessous.
Ce que vous trouverez dans cette rubrique
Un projet de crowdfunding immobilier affiche 10 % de rendement, mais combien touchez-vous réellement, une fois l’impôt passé ? Les revenus du crowdfunding immobilier sont, dans l’immense majorité des cas, soumis à la flat tax de 31,4 %, et non à la fiscalité des revenus fonciers, contrairement à ce que le mot immobilier laisse croire….
SCPI ou crowdfunding immobilier : que choisir ?
Le crowdfunding des énergies renouvelables permet à des particuliers de financer des sociétés ou des projets solaires, éoliens, hydrauliques ou de méthanisation. Son rôle est double : compléter le financement des porteurs de projets et associer les citoyens à la transition énergétique. Ce mécanisme peut orienter l’épargne vers des infrastructures utiles, mais il ne garantit…
Posséder une fraction d’immeuble pour quelques dizaines d’euros, revendre sa part en un clic à toute heure, sans notaire ni délai : c’est la promesse séduisante de la blockchain appliquée à l’investissement immobilier. Mais cette révolution annoncée tient-elle ses promesses, ou n’est-elle qu’un habillage technologique de placements qui restent fondamentalement risqués ? La tokenisation immobilière…
Pendant que le financement participatif traversait deux années difficiles, un segment a continué de gagner du terrain sans faiblir : celui des énergies renouvelables. Porté par la transition énergétique et la volonté des épargnants de donner du sens à leur argent, le crowdfunding vert s’impose désormais comme l’un des moteurs les plus dynamiques du secteur….
Retards, défauts, procédures et pertes : les indicateurs officiels de 9 plateformes de crowdfunding, vérifiés et comparés en août 2026.
OnParticipe est une plateforme française de cagnotte, billetterie, pétition et sondage. Pour une cagnotte classique, sa page Tarifs annonce l’absence de commission sur la création, les participations et l’encaissement : l’organisateur reçoit 100 % des dons, tandis que la plateforme propose au participant un pourboire facultatif et modifiable. Cette gratuité du parcours standard n’exclut pas…
Analyser un projet de crowdfunding immobilier consiste à vérifier qui emprunte, ce qui finance le remboursement, la valeur réelle de l’actif, le rang de la créance, les sûretés, les clauses de prorogation et la capacité du porteur à absorber un scénario défavorable. Le taux affiché ne suffit jamais : il est brut, contractuel et dépend…