Le média indépendant des épargnants
Primovie a changé de régime. Le 23 juin 2026, l’assemblée générale a suspendu la variabilité de son capital et fait basculer les échanges vers un marché secondaire à confrontations mensuelles. Cette décision est désormais le point central de toute analyse : les anciens prix et délais de retrait ne décrivent plus la réalité. Nous reprenons…
Elle a inventé le modèle que tout le marché copie aujourd’hui, mais traverse une période qui appelle une vigilance accrue. Novaxia NEO est la toute première SCPI française à avoir supprimé les frais d’entrée, pionnière du recyclage urbain et classée parmi les fonds les plus exigeants en matière de durabilité, mais elle voit aujourd’hui son…
Elle fait partie de cette poignée de SCPI récentes qui ont fait voler en éclats les vieilles habitudes du marché, et elle affiche l’un des rendements les plus élevés du secteur. Remake Live est une SCPI de nouvelle génération, sans frais d’entrée, à forte dimension européenne, qui distribue plus de 7 % depuis quatre ans,…
Iroko Zen conserve en 2026 l’un des meilleurs profils rendement-diversification du marché des SCPI, mais “sans frais d’entrée” ne signifie ni sans frais ni sans risque. Au 30 juin, le bulletin réglementaire fixe sa capitalisation à 1,605 Md€, son TOF à 96,88 % et sa valeur de reconstitution à 214,24 € pour un prix de…
Un ETF est un fonds coté qui cherche à reproduire la performance d’un indice. Il peut donner accès à plusieurs titres avec un seul ordre et affiche souvent des frais inférieurs à ceux des fonds actifs, sans garantir le capital ni une meilleure performance. Le choix exige d’analyser l’indice, la concentration, les frais, la réplication,…
La loi Girardin permet, sous de nombreuses conditions, de réduire l’impôt sur le revenu en finançant certains investissements outre-mer. Son attrait vient d’un avantage fiscal généralement supérieur à l’apport versé. Sa contrepartie est essentielle : l’apport est en principe à fonds perdu et une opération non conforme peut conduire à une reprise de la réduction…
Le démembrement de parts de SCPI sépare temporairement ou viagèrement deux droits : l’usufruit, qui donne principalement accès aux revenus, et la nue-propriété, qui donne vocation à récupérer la pleine propriété à l’extinction de l’usufruit. Ce montage peut répondre à un objectif de revenus, de préparation de retraite ou de transmission, mais il ne supprime…
Un CDO (Collateralized Debt Obligation) regroupe des obligations, prêts ou titres adossés à des actifs, puis répartit les flux et les pertes entre plusieurs tranches. Les CDO adossés à des titres hypothécaires subprime ont joué un rôle important dans la crise de 2007-2008, mais ils n’en sont ni l’unique cause ni une explication suffisante. Voici…
Épargne Pierre est une SCPI diversifiée à capital variable gérée par ATLAND Voisin. Elle investit principalement dans les métropoles régionales françaises et pèse 2,811 milliards d’euros au 30 juin 2026. Son ancien prix unitaire de 208 € a été divisé par dix le 1er juillet 2026 : une part vaut désormais 20,80 €, sans changement…
ActivImmo reste l’une des références françaises de l’immobilier logistique, mais son bulletin T2 2026 appelle une lecture plus fine que le seul rendement. La SCPI atteint 1,419 Md€ de capitalisation, ne compte aucune part en attente de retrait et conserve un endettement très faible. En parallèle, son TOF de 93,3 % bénéficie d’une indemnité non…
Nous utilisons des cookies de mesure d’audience (Google Analytics) pour savoir quelles pages vous sont utiles et améliorer le site. Ils ne sont déposés qu’avec votre accord, et aucun cookie publicitaire n’est utilisé. Vous pouvez changer d’avis à tout moment grâce au lien « Cookies » en bas de page.