Aller au contenu

Le média indépendant des épargnants

À proposMéthodologieContact

Épargne Facile
  • ÉpargneDéplier
    • Où placer son argent
    • Épargne de précaution
    • LEP
    • PEL
    • Bons du Trésor
    • Banque en ligne
    • Tous les articles épargne
  • Assurance-vieDéplier
    • Choisir son assurance-vie
    • Fiscalité de l’assurance-vie
    • Simulateur assurance-vie
    • Avis des contrats
  • BourseDéplier
    • Bourse et PEA : le guide
    • Choisir un courtier
    • Guide des ETF
    • Compte-titres (CTO)
    • Flat tax
    • Avis des courtiers et articles
  • ImmobilierDéplier
    • Investissement locatif : le guide
    • SCPI : le guide
    • Avis des SCPI
    • SCPI ou crowdfunding ?
    • Articles immobilier
  • CrowdfundingDéplier
    • Comparatif des plateformes
    • Baromètre des retards
    • Que faire en cas de retard ou de perte
    • Fiscalité du crowdfunding
    • Avis des plateformes et articles
  • OutilsDéplier
    • Calculateur d’intérêts composés
    • Simulateur assurance-vie
    • Glossaire financier
Épargne Facile
Guides · Immobilier

Immobilier : bâtir un patrimoine tangible.

Du locatif classique à l’immobilier fractionné, en passant par le crédit et la fiscalité : comment investir dans la pierre aujourd’hui, marché à l’appui.

~3,3 %Taux de crédit · 20 ans, 2026
~7–8 %Frais de notaire dans l’ancien
61 %Part de l’immobilier dans le patrimoine des Français
dès 50 €Investir en immobilier fractionné

L’immobilier reste la valeur refuge préférée des Français : il pèse à lui seul 61 % de leur patrimoine brut (Insee). Un actif tangible qui combine revenus locatifs potentiels et constitution de patrimoine sur le long terme, le tout finançable à crédit. Après deux années de correction, le marché s’est stabilisé en 2025 et retrouve un certain équilibre en 2026. Encore faut-il acheter au bon prix, dans la bonne ville et avec le bon montage : c’est tout l’enjeu de nos guides et de notre comparatif des solutions immobilières.

Ce que vous trouverez dans cette rubrique

  • Crédit immobilier : taux, effet de levier, capacité d’emprunt
  • Investissement locatif : villes rentables, LMNP, rendement net
  • Fiscalité : déficit foncier, LMNP, l’après-Pinel
  • Immobilier fractionné & tokenisé : RealT, Tantiem…
Voir nos solutions immobilières →
  • Logo RealT, avis Épargne Facile
    Immobilier

    RealT en liquidation : avis 2026, risques et démarches

    ParCalogero Nicosia Mis à jour le18 octobre 2026

    Mise à jour importante du 27 août 2026 : le 2 juillet 2026, un cofondateur de RealT a annoncé lors d’un appel à la communauté la liquidation volontaire des structures américaines et la vente progressive du portefeuille immobilier. Cette annonce de cessation ordonnée ne doit pas être confondue avec une liquidation judiciaire déjà achevée :…

    Lire la suite RealT en liquidation : avis 2026, risques et démarchesContinuer

Navigation de page

Page précédentePrécédent 1 2
Épargne Facile

Le média indépendant des épargnants. Comparatifs analysés, méthodologie publique et outils gratuits pour investir sans se tromper.

Analyses indépendantes

Placements

  • Assurance-vie
  • SCPI
  • Crowdfunding
  • Bourse et PEA
  • Immobilier
  • Banque en ligne

Ressources

  • Où placer son argent
  • Outils & simulateurs
  • Tous les guides
  • À propos
  • Méthodologie
  • Contact

Newsletter

L'essentiel de l'épargne chaque dimanche. Gratuit, sans spam.

Conforme RGPD · Désinscription en 1 clic

Information sur l'affiliation : Épargne Facile peut percevoir une rémunération lorsque vous souscrivez à une offre via nos liens partenaires. Cela n'influence ni nos analyses ni notre classement, établis selon une méthodologie indépendante et publique. Avertissement sur les risques : les placements présentés comportent un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les informations publiées sur ce site ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.

© 2026 Épargne Facile · Tous droits réservés
Mentions légales Confidentialité CGU Cookies
Vos choix en matière de cookies

Nous utilisons des cookies de mesure d’audience (Google Analytics) pour savoir quelles pages vous sont utiles et améliorer le site. Ils ne sont déposés qu’avec votre accord, et aucun cookie publicitaire n’est utilisé. Vous pouvez changer d’avis à tout moment grâce au lien « Cookies » en bas de page.

Fonctionnel Toujours activé
Indispensables au fonctionnement du site et à la mémorisation de vos choix. Toujours actifs.
Préférences
L’accès ou le stockage technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’internaute.
Statistiques
Mesure d’audience avec Google Analytics : pages consultées et parcours de visite, pour améliorer nos contenus. Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
Marketing
Aucun cookie publicitaire ou de suivi marketing n’est utilisé sur ce site.
  • Gérer les options
  • Gérer les services
  • Gérer {vendor_count} fournisseurs
  • En savoir plus sur ces finalités
Personnaliser
  • {title}
  • {title}
  • {title}
  • Épargne
    • Où placer son argent
    • Épargne de précaution
    • LEP
    • PEL
    • Bons du Trésor
    • Banque en ligne
    • Tous les articles épargne
  • Assurance-vie
    • Choisir son assurance-vie
    • Fiscalité de l’assurance-vie
    • Simulateur assurance-vie
    • Avis des contrats
  • Bourse
    • Bourse et PEA : le guide
    • Choisir un courtier
    • Guide des ETF
    • Compte-titres (CTO)
    • Flat tax
    • Avis des courtiers et articles
  • Immobilier
    • Investissement locatif : le guide
    • SCPI : le guide
    • Avis des SCPI
    • SCPI ou crowdfunding ?
    • Articles immobilier
  • Crowdfunding
    • Comparatif des plateformes
    • Baromètre des retards
    • Que faire en cas de retard ou de perte
    • Fiscalité du crowdfunding
    • Avis des plateformes et articles
  • Outils
    • Calculateur d’intérêts composés
    • Simulateur assurance-vie
    • Glossaire financier
À proposMéthodologieContact
Rechercher